1996〜2006年築, 専有面積76.54㎡〜96.54㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩9分
2001年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より10%割安
相場
4,445万円
51.4万円/㎡
1,836
3,576
5,315
7,054
AI査定結果
推定相場価格
4,445万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,576万円〜5,315万円
41.3万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月15日
レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
3,999万円（46.2万円/㎡）/ 4階 / 86.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は45.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 3,999万円 | 46.2万円 | 4階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 3,480万円 | 40.2万円 | 3階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 4,099万円 | 47.4万円 | 4階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,680万円 | 40.9万円 | 2階 | 90.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 4,299万円 | 49.7万円 | 4階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,780万円 | 43.7万円 | 3階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 3,780万円 | 42.0万円 | 2階 | 90.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,980万円 | 46.0万円 | 3階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 4,499万円 | 52.0万円 | 1階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 4,499万円 | 52.0万円 | 4階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 4,190万円 | 46.6万円 | 3階 | 90㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 4,290万円 | 47.7万円 | 3階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,290万円 | 47.7万円 | 3階 | 90㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,498万円 | 50.0万円 | 5階 | 90㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/13 | 4,490万円 | 49.9万円 | 3階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,198万円 | 52.0万円 | 2階 | 80.78㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,198万円 | 52.0万円 | 2階 | 80.78㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/10 | 3,480万円 | 38.7万円 | 3階 | 90㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 36.9万円 | 2階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/05 | 3,780万円 | 42.0万円 | 3階 | 90㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,180万円 | 39.4万円 | 2階 | 80.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 3,999万円 | 46.2万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/26 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/03 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,695万円 | 37.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/20 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/03 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 4,980万円 | 49.4万円 | 100.79㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/01/12 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/14 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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